Bekendmakingen 8 januari

Omgevingsvergunning reguliere procedure: verleend

Verzenddatum: 12 december 2024

Elegastburg 39
Voor de activiteit: Bouwactiviteit (omgevingsplan), vervangen woonkamerraam voor stolpdeuren

Verzenddatum: 23 december 2024

Rivium Boulevard 147
Voor de activiteit: Bouwactiviteit (omgevingsplan) en handelsreclame maken of voeren, het plaatsen van een LED-scherm op de gevel
Pulsi Balonishof 8
Voor de activiteit: Bouwactiviteit (omgevingsplan), het plaatsen van een opbouw aan de achterzijde van de woning

Verzenddatum: 27 december 2024

Wegelingpark 37
Voor de activiteit: Bouwactiviteit (omgevingsplan/technisch), betreft plaatsen van dakopbouw en wijzigen gevel ter plaatse van de garagedeur

Verzenddatum: 30 december 2024

Anna Maria van Capellenpark 20
Voor de activiteit: Bouwactiviteit (omgevingsplan), plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van het pand
Schermerhoek 509
Voor de activiteit: Bouwactiviteit (omgevingsplan/technisch), aanpassen entree winkelruimte

Verzenddatum: 31 december 2024

Dakotaweg 65
Voor de activiteit: Bouwactiviteit (omgevingsplan/technisch), opnieuw vergunnen van bestaande tijdelijke noodlokalen bij een school
Lylantse Baan 11
Voor de activiteit: Handelsreclame maken of voeren, plaatsen van gevelreclame

Niet mee eens?

Maak binnen zes weken online bezwaar. Of stuur uw bezwaarschrift binnen 6 weken naar de gemeente Capelle aan den IJssel. Het adres is: Postbus 70, 2900 AB Capelle aan den IJssel.

In het bezwaarschrift zet u: naam, adres, datum van uw bezwaarschrift, tegen welk besluit u bezwaar maakt en waarom u het niet eens bent met het besluit. Vergeet niet uw handtekening te zetten.

Het besluit blijft geldig, ook als u bezwaar heeft ingediend. Komt u hierdoor in de problemen? Dan kunt u de rechtbank Rotterdam om een voorlopige voorziening vragen. Het adres is: rechtbank Rotterdam, Sector Bestuursrecht, Postbus 50950, 3007BL Rotterdam. Hiervoor betaalt u wel een bijdrage. Informatie over een voorlopige voorziening en de kosten hiervan vindt u op: www.rechtspraak.nl/bestuursrecht.

Informatie

Bel voor uw vragen over omgevingsvergunningen (kappen, reclame, inrit) met team ‘Bijzondere wetten’ telefoonnummer 14 010. Voor vragen over het kappen (als de vergunning al is afgegeven) of planten van bomen kunt u bellen met telefoonnummer (010) 2848721.

Mail als u een omgevingsvergunning voor een bouwplan wilt inzien naar omgevingsvergunning@capelleaandenijssel.nl. Wij maken dan een afspraak met u voor een gesprek.

Melding kappen vergunningvrije bomen

Wingerd (nabij nummer 68)
Kappen van 3 elzen, vanwege de voorbereiding van een nieuw bouwcomplex aan de Wingerd. Er worden 3 nieuwe bomen in de buurt terug geplant.

Gebruik gemeentegrond: verleend

• E.S. Charlemagne, het plaatsen van een container op een parkeerplaats ter hoogte van de Anton Wachterburg 47, van 13 februari 2025 tot en met 13 maart 2025.
• Pasman Integraal Vastgoedonderhoud B.V., het plaatsen van een keet op een parkeerplaats ter hoogte van de Anna Karenina erf 1, van 2 januari 2025 tot en met 8 maart 2025.
• H. Wang, het plaatsen van een container op een parkeerplaats ter hoogte van de Waldhoorn 77, van 1 januari 2025 tot en met 31 januari 2025.
• Willems Vastgoedonderhoud B.V., het plaatsen van een bouwplaats ter hoogte van de Klepperdans 144, van 6 januari 2025 tot en met 11 juli 2025.
• Van Vulpen B.V., het plaatsen van een bouwterrein, met daarin een keet, containers, een eco-toilet, bouwhekken, wegafzetting en buismateriaal, ter hoogte van het Amnestyplein 3 voor de verlengde periode tot en met 28 februari 2025.
• SW Vastgoedverbetering, het plaatsen van een bouwplaats op vier parkeerplaatsen ter hoogte van de Nabucco 72, voor de verlengde periode tot en met 25 juli 2025.
• Hoftijzer Vastgoedonderhoud, het plaatsen van twee rijplatenbanen ter hoogte van de Onacklaan 32 en Onacklaan 132, van 3 februari 2025 tot en met 29 augustus 2025.
• S.K. Mampaeij, het plaatsen van een container op ongebruikt terrasgrond ter hoogte van het Stadsplein 4, van 2 januari 2025 tot en met 5 januari 2025
• Gemeente Capelle aan den IJssel, het plaatsen van 15 expositieborden voor een buitenexpositie als deel van de Toegankelijkheid Campagne ter hoogte van het Vuykpark, van 3 maart 2025 tot en met 24 maart 2025

Standplaatsvergunning: verleend

• Maxime's, voor de verkoop van verse en gebakken vis en viswaren op de Schermerhoek, in de wijk Oostgaarde, op de vrijdagen en zaterdagen. Voor het jaar 2025.
• Aadappel-, Groente- en Fruithandel, voor de verkoop van aardappelen, groenten en fruit op de parkeerplaats aan de Jasmijnsingel in de wijk Schenkel, op de zaterdagen. Voor het jaar 2025.
• Snackwagen Vleer, voor de verkoop van snacks en belegde broodjes op grond van Leen Bakker, op de stoep nabij de ingang van Kwantum, schuin tegenover Leen bakker aan de Lylantsebaan, op de vrijdagen, zaterdagen en koopzondagen gedurende de winkeltijden. Voor het jaar 2025.
• Verkoopwagen Mw. Nguyen, voor de verkoop van Surinaamse broodjes, Vietnamese loempia's, snacks en frisdrank op het parkeerterrein voor de Praxis gelegen op perceel Hoofdweg 46 b, op de woensdagen en donderdagen. Voor het jaar 2025.
• V.O.F. Bos Vishandel, voor de verkoop van verse en (gebakken) vis en viswaren op de Aïda  en De Terp (Hollandsch Diep), op de woensdagen en zaterdagen. Voor het jaar 2025.
• Kouwen Bloemen, voor de verkoop van bloemen en planten, op de Sibiliusweg, bij de seniorenflat in 's-Gravenland, op de vrijdagen en zaterdagen. Voor het jaar 2025.
• Dinh Dam, voor de verkoop van loempia's en snacks aan de achterkant van winkelcentrum De Koperwiek, op de vrijdagen, zaterdagen en koopzondagen. Voor het jaar 2025.
• Verkoopwagen Dhr. Nguyen, voor de verkoop van Surinaamse broodjes, Vietnamese loempia's, snacks en frisdrank op het parkeerterrein voor de Praxis gelegen op perceel Hoofdweg 46 b, op de dinsdagen. Voor het jaar 2025.

Horeca: verleend

• Midas Capelle B.V., exploitatie-, terras- en alcoholvergunning voor de horecainrichting, gevestigd op het Stadsplein 4.
• Faith sos., exploitatie-, terras- en alcoholvergunning voor de horecainrichting, gevestigd op de s-Gravenweg 311.
• N Char Consultancy, exploitatievergunning voor de horeca inrichting, gevestigd op het Stadsplein 63.

Ontheffing RVV 1990: verleend

• CycloMedia, voor het rijden over fiets-, voetpaden en voetgangersgebied voor het maken van de jaarlijkse 360° panorama foto’s, van 1 januari tot en met 1 april 2025.

Niet mee eens?

Maak binnen zes weken online bezwaar. Of stuur uw bezwaarschrift binnen zes weken naar de gemeente Capelle aan den IJssel. Het adres is: Postbus 70, 2900 AB Capelle aan den IJssel.

In het bezwaarschrift zet u: naam, adres, datum van uw bezwaarschrift, tegen welk besluit u bezwaar maakt en waarom u het niet eens bent met het besluit. Vergeet niet uw handtekening te zetten. 

Het besluit blijft geldig, ook als u bezwaar heeft ingediend. Komt u hierdoor in de problemen? Dan kunt u de rechtbank Rotterdam om een voorlopige voorziening vragen. Het adres is: rechtbank Rotterdam, Sector Bestuursrecht, Postbus 50950, 3007BL Rotterdam. Hiervoor betaalt u wel een bijdrage. Informatie over een voorlopige voorziening en de kosten hiervan vindt u op: www.rechtspraak.nl/bestuursrecht.

Kennisgeving 0-evenement, venten, voorwerpen op de weg

Voor het organiseren van een aantal activiteiten is geen vergunning nodig:

• kleinschalig evenement (minder dan 250 deelnemers)
• het venten met bepaalde consumptieartikelen (ijs, groenten, fruit en snacks) vanuit een verkoopwagen
• het tijdelijk plaatsen van bepaalde voorwerpen op de weg;(containers, bouwsteigers, bouwkeet).

U moet de activiteit 2 weken voor aanvang melden. Een melding wordt altijd bevestigd door de gemeente. U kunt geen bezwaar maken tegen een door de gemeente bevestigde melding of kennisgeving.

• Plaatsen van een container, ter hoogte van de Moezeldal 30,
  op 27 maart 2025. 
• Bingo in HSB De Vijverhof, Reigerlaan 251, van 19:00 uur tot 21:00 uur op vrijdag 3 januari 2025, 7 februari 2025 en vrijdag 7 maart 2025.
• Plaatsen van een container, ter hoogte van de lDinteldal 6, van 12 tot en met 19 januari 2025.
• Plaatsen van een container, ter hoogte van de Poortmolen 50, van 3 tot en met 17 februari 2025.
• Bingo in Villa Festa, Rivium Boulevard 156, van 19:00 uur tot 23:00 uur op vrijdag 24 januari 2025.

Voorgenomen verkoop gemeentegrond

Prinsenhof 40

 De gemeente Capelle aan den IJssel is voornemens om circa 14 m² snippergroen kadastraal bekend als Capelle aan den IJssel, sectie D, nummer 6344 (gedeeltelijk) te verkopen aan de eigenaar van het aangrenzende perceel te Capelle aan den IJssel. De koper is de enige geschikte gegadigde op basis van de Nota Grondbeleid 2024.

 De gemeente zal na een wachttijd van minimaal 20 kalenderdagen na de datum van deze publicatie uitvoering geven aan haar voornemen. Als u daar vragen of opmerkingen over heeft kunt u contact opnemen met de heer R. Verboom, via: gronduitgifte@capelleaandenijssel.nl

Het feit dat een voornemen van deze verkoop bekend wordt gemaakt, betekent niet dat de gemeente al definitief tot verkoop besloten heeft. Ook betekent het niet dat met de beoogde koper al volledige overeenstemming is bereikt of dat zeker is dat die zal worden bereikt.

Ontwerp-wijziging omgevingsplan Kerklaan 450

Het college van burgemeester en wethouders maakt bekend dat de ontwerp-wijziging omgevingsplan Kerklaan 450 ter inzage wordt gelegd. Vanaf donderdag 9 januari 2025 tot en met woensdag 19 februari 2025 is de wijziging omgevingsplan in te zien en kunnen zienswijzen worden ingediend. 

Inhoud wijziging omgevingsplan 

De omgevingsplanwijziging voor wijziging omgevingsplan Kerklaan 450 is een uitwerking van de ‘Uitgangspuntennotitie Kerklaan 450’ die de gemeenteraad op 8 juli 2024 vaststelde. De omgevingsplanwijziging maakt realisatie van een nieuw woongebouw op deze locatie mogelijk met op de begane grond een levendige plint, zoals maatschappelijke functies, dienstverlening, ateliers of een kantoor met baliefunctie. Het beoogde woongebouw heeft circa 210 woningen met een maximum van 231 woningen en is een getrapt gebouw met een toren van maximaal 75 m hoog.

De wijziging van het omgevingsplan brengt geen nadelige milieugevolgen met zich mee en is maatschappelijk en economisch uitvoerbaar. Onderzoeken hebben aangetoond dat de wijziging van het omgevingsplan in overeenstemming is met een ‘evenwichtige toedeling van functies aan locaties’. Er hoeft geen m.e.r.-procedure doorlopen te worden voor deze ontwikkeling. 

De opzet van de regels in het gemeentebrede omgevingsplan is op dit moment nog in ontwikkeling. Daarom is voor de ontwikkeling van Kerklaan 450 gebruik gemaakt van een apart hoofdstuk (hoofdstuk 21) in het omgevingsplan. Dit aparte hoofdstuk wordt op een later moment verwerkt in het omgevingsplan. Dit betekent dat deze wijziging alleen geldt voor deze locatie.

Participatie 

De planontwikkeling voor deze locatie loopt sinds 2019. Gedurende dit traject is veelvuldig met de omgeving gesproken over invulling van deze locatie. Samen met de initiatiefgroep 'de leeuw van Capelle' is onderzocht of het bestaande ING-gebouw ter plaatse kan worden behouden, dit bleek niet het geval. Daarnaast is een klankbordgroep opgericht om mee te denken over de nieuwbouw. Deze klankbordgroep bestaat met name uit buurtbewoners. Ook zijn meerdere sessies georganiseerd waarin de hele buurt is uitgenodigd. Tijdens deze gesprekken bleek dat er met name zorgen zijn over: schaduw, privacy, windhinder, uitzicht, verkeer/parkeren en architectonische kwaliteit. Hier is zo veel mogelijk rekening mee gehouden bij het uitwerken van het plan, wat de basis vormt voor de wijziging van het omgevingsplan. Over het algemeen vindt de klankbordgroep het nader uitgewerkte plan beter in de omgeving passen dan eerder gepresenteerde plannen. 

De ketenpartners zoals het Heemraadschap, de provincie Zuid-Holland, DCMR en de Veiligheidsregio Rotterdam-Rijnmond (VRR) zijn geraadpleegd tijdens een aparte omgevingstafel, waarin het ontwerp-omgevingsplan is besproken. Aandachtspunten zijn in de omgevingsplanwijziging meegenomen. 

Waar kunt u het nieuwe plan bekijken? 

Het ontwerp omgevingsplan, met de daarbij behorende stukken, liggen met ingang van donderdag 9 januari gedurende een termijn van zes weken, tot en met woensdag 19 februari 2025 ter inzage. U kunt de ontwerp wijziging omgevingsplan op twee manier bekijken: 

• Op het gemeentehuis aan de Rivierweg 111. Op deze pagina vindt u de openingstijden van het gemeentehuis. 
• Digitaal op het omgevingsloket: regels op de kaart, zoekterm Kerklaan 450
   

Reacties 

Binnen de genoemde termijn van 6 weken kunt u bij het college van burgemeester en wethouders een reactie (zienswijze) indienen op de omgevingsplanwijziging Kerklaan 450. Dit kan digitaal, schriftelijk of mondeling: 

• Digitaal door het contactformulier onder vermelding van: Ontwerp-wijziging omgevingsplan Kerklaan 450; 
• Schriftelijk door het sturen van een brief aan het college van burgemeester en wethouders, Postbus 70, 2900 AB Capelle aan den IJssel, onder vermelding van: Ontwerp-wijziging omgevingsplan Kerklaan 450; 
• Mondeling door het maken van een afspraak met mevrouw T. Buijze van de afdeling Stadsontwikkeling. Dit kan via onderstaande contactgegevens. 

Hoe gaat het verder? 

De gemeenteraad neemt een besluit over de eventueel ingediende zienswijzen en over de vaststelling van het omgevingsplan. Tegen een vaststellingsbesluit kunt u nog in beroep gaan bij de rechter. Het insturen van uw beroep kan zodra de vaststelling van de wijziging van het omgevingsplan ter inzage ligt. Er komt dan een aparte kennisgeving waarin u daarvan op de hoogte wordt gebracht. In die kennisgeving wordt ook vermeld hoe, waar en wanneer u uw beroep kunt indienen.    

Meer informatie 

Heeft u nog vragen? Dan kunt u contact opnemen met Tamira Buijze van de afdeling Stadsontwikkeling via telefoonnummer 06-27384926 of via het emailadres t.n.buijze@capelleaandenijssel.nl

Ontwerpbesluit omgevingsvergunning en hogere waarden geluid (wegverkeer), besluit tot het niet opstellen van een milieueffectrapport en een exploitatieplan

Voor de nieuwbouw van 16 appartementen op de locatie Bermweg 310, genaamd Via Verde.

Het college van burgemeester en wethouders maakt bekend dat zij een ontwerpomgevingsvergunning heeft verleend voor de realisatie van nieuwbouwappartementen op de locatie Bermweg 310.

 Het plan past niet binnen het geldende omgevingsplan, onderdeel bestemmingsplan Schenkel- Zuid. Om onderstaande redenen wijken we af van de geldende regels:

• Gestapelde woningbouw;
• Bouwen buiten het bouwvlak;
• Overschrijding maximale bouwhoogte en het maximaal aantal toegestane woningen terplekke.

De spelregels voor een ontwikkeling aan de Bermweg 310 legde de gemeenteraad vast in een kavelpaspoort. Deze spelregels zijn uitgewerkt in het ingediende bouwplan en zijn gemotiveerd in een ruimtelijke onderbouwing.

Toelichting plan

Het plan Via Verde maakt nieuwbouw van 16 appartementen mogelijk. Verdeeld over vier bouwlagen met inpandige bergingen en parkeren voor bewoners en bezoekers op eigen terrein. De appartementen worden in verschillende woningtypen gerealiseerd. Daarnaast heeft iedere woning een privéberging voor het stallen van de fietsen. Op meerdere locaties op eigen terrein komen voorzieningen om fietsen te parkeren voor bezoekers.

Voor dit plan is een akoestisch onderzoek uitgevoerd waaruit blijkt dat de voorkeursgrenswaarden voor wegverkeer op de Bermweg, Capelseweg en Kanaalweg wordt overschreden. Het college van burgemeester en wethouders heeft hiervoor een besluit genomen om hogere grenswaarden dan de voorkeursgrenswaarden vast te stellen. 

Ter inzage periode

Het college van wethouders en burgemeester heeft de ontwerpomgevingsvergunning en het ontwerpbesluit hogere waarden geluid vastgesteld en besloten geen exploitatieplan en een milieueffectrapport op te stellen. Deze besluiten liggen ter inzage vanaf donderdag 9 januari 2025 tot en met woensdag 19 februari 2025 in de hal in het gemeentehuis aan de Rivierweg 111.

U kunt de stukken ook digitaal inzien op het omgevingsloket: regels op de kaart, zoekterm Bermweg 310. 

Niet eens met het besluit?

Binnen de bovengenoemde termijn van 6 weken kan iedereen een reactie (zienswijze) over het ontwerpbesluit omgevingsvergunning en/of het ontwerpbesluit hogere waarden geluid indienen bij het college van burgemeester en wethouders.

Onderstaand de mogelijkheden voor het geven van een reactie. Zorg voor de vermelding van het project Bermweg 310.

• Invullen van  online het contactformulier.
• Het sturen van een brief aan het college van burgemeester en wethouders, Postbus 70, 2900 AB Capelle aan den IJssel;
• Het mondeling geven van een zienswijze. Hiervoor neemt u vanaf donderdag 9 januari 2025 contact op met mevrouw T.N. Buijze via onderstaande contactgegevens.

Voor dit bouwplan verklaarden wij de Crisis- en Herstelwet (Chw) van toepassing. Het is mogelijk deze wet van toepassing te verklaren op bouwplannen van meer dan 11 woningen. Wat een versnelde behandeling van eventueel beroep betekent.

Meer informatie

Hiervoor neemt u contact op met mevrouw T.N. Buijze, afdeling Stadsontwikkeling, via telefoonnummer 06-27384926 of via e-mail: t.n.buijze@capelleaandenijssel.nl