Omgevingsagenda en toetsingskader hoogbouw ter inzage

Gemeente Capelle aan den IJssel heeft een gebied van vijftien vierkante kilometer om haar ambities te realiseren. We willen hier ruimte geven aan ontmoeten, winkels, natuur, verkeer en nog veel meer. Deze koers is op hoofdlijnen beschreven in onze stadsvisie. De afgelopen periode hebben wij gewerkt aan de praktische uitwerking van de stadsvisie in de vorm van de omgevingsagenda.

Wat is de omgevingsagenda?

De omgevingsagenda gaat over de toekomst van Capelle en bevat de lange termijn plannen voor onze gemeente. Het geeft antwoord op vragen zoals: Waar gaan we aan de slag? Waarom? En wanneer? We zetten dus acties en activiteiten in specifieke gebieden centraal, en bepalen daar een periode voor. Hiermee werken we toe naar het toekomstbeeld van onze stadsvisie, namelijk een dorpser, groener en stadser Capelle.

Wat is het toetsingskader hoogbouw?

In de stadsvisie is gekozen voor hoogbouw in bepaalde gebieden, maar niet precies bepaald wat hiervoor de grenzen zijn. Daarom is er gewerkt aan een toetsingskader hoogbouw. Hierin staat ons beleid over hoge gebouwen. Omdat hoogbouw grote impact heeft op de omgeving, staan in dit toetsingskader de regels voor hoogbouw uitgebreid beschreven. Door goede regels vast te leggen, zorgen we ervoor dat hoogbouw in Capelle ook echt van toegevoegde waarde is voor zijn omgeving en voor de stad.
Dit toetsingskader gaat hand in hand met de omgevingsagenda. De omgevingsagenda wijst gebieden aan. Omdat er weinig ruimte is, moeten we hier efficiënt mee omgaan. In een aantal van deze gebieden biedt hoogbouw kansen.

Stukken inzien en reageren

Van 15 augustus tot en met 25 september 2024 liggen de ontwerp-omgevingsagenda en het ontwerp-toetsingskader hoogbouw van de gemeente Capelle aan den IJssel ter inzage. Dit betekent dat u tijdens deze periode deze stukken kunt lezen en hierop kunt reageren. Daarnaast kunt u tussen 16 en 18 september persoonlijk met de gemeente in gesprek gaan over deze stukken.

Stukken inzien

Vanaf donderdag 15 augustus kunt u beide stukken online of op het gemeentehuis doornemen. Bij binnenkomst in het gemeentehuis liggen de stukken aan de linkerkant voor u klaar. U kunt de stukken ook downloaden via de volgende links:

De ontwerp-omgevingsagenda staat ook in het Omgevingsloket:

  • Bezoek het Omgevingsloket.
  • Kies voor "Overzicht" en klik vervolgens op "Bijlagen".

Reageren op de stukken (zienswijze indienen)

Wilt u reageren op een van de stukken? Bent u het niet eens met het plan? Zijn we vergeten om iets te onderzoeken? Heeft u nog belangrijke aandachtspunten of gewoon een vraag? Uw reactie is welkom. U kunt op de volgende manieren reageren:

  1. Online contactformulier
    Vul het contactformulier op onze website in.
  2. Per brief
    Stuur een brief naar de gemeenteraad van Capelle aan den IJssel:
    Postbus 70, 2900 AB Capelle aan den IJssel
  3. Per e-mail
    Stuur een e-mail naar omgevingsagenda@capelleaandenijssel.nl. 

Vermeld ook uw naam en adres, zodat wij u vragen kunnen stellen als iets niet duidelijk is.

Geef in uw reactie duidelijk aan om welk stuk het gaat (“ontwerp-omgevingsagenda” en/of “ontwerp-toetsingskader hoogbouw) en eventueel het paginanummer.

In gesprek met de gemeente

Gaat u liever in gesprek met de gemeente? Dan kunt u op een van onderstaande dagen bij ons terecht:

  • Maandag 16 september, van 14.00 tot 19.00 uur
  • Dinsdag 17 september, van 9.00 tot 22.00 uur
  • Woensdag 18 september, van 9.00 tot 22.00 uur

Afspraak maken

Wij gaan uit van een uur per gesprek. U kunt een afspraak maken door een mail te sturen naar omgevingsagenda@capelleaandenijssel.nl Geef daarin het volgende aan:

  • Welke datum en tijdstip u het beste uitkomt  
  • Uw voor- en achternaam
  • Uw telefoonnummer

Wij nemen contact met u op om uw afspraak te bevestigen. Nadat u een gesprek hebt gehad, kunt u nog tot 25 september reageren op de stukken (zienswijze indienen).

Wat gebeurt er na de terinzagelegging?

  • Na 25 september verzamelen we alle vragen en reacties en bundelen deze in een document, inclusief de antwoorden van de gemeente.  De vragen en reacties van bewoners worden anoniem opgenomen in het document.
  • De vragen en reacties kunnen ervoor zorgen dat iets wordt aangepast, soms wordt iets verduidelijkt en/of er wordt antwoord gegeven op vragen.
  • De Capellenaren die gereageerd hebben, ontvangen dit overzicht. Daarna worden de omgevingsagenda, het toetsingskader en het overzicht met de vragen en reacties in december 2024 aan de gemeenteraad voorgelegd.
  • De gemeenteraad neemt in december 2024 een besluit. Nadat de omgevingsagenda en het toetsingskader hoogbouw door de gemeenteraad zijn vastgesteld, worden deze ook weer ter inzage gelegd. Bent u het dan niet eens met de inhoud? Dan kunt u een bezwaar maken.

Contact

Houd voor meer informatie de website in de gaten of neem contact op via omgevingsagenda@capelleaandenijssel.nl of bel 14010.

Documenten